「都更会」倡政府成立全资公司 以加快推进「都市更新计划」

都市更新委员会昨日召开第六次全体会议。负责研究都市更新及工厦再利用的第二专责小组协调员石立炘称,委员会建议由政府全资成立新公司推动「都市更新计划」,有关公司可聘请专家或相关人员提供意见。运输工务司司长罗立文形容成立全资公司过程複杂,「如果简单一早就定咗啦」,希望社会明白都市更新需循序渐进。

「都更会」倡政府成立全资公司 以加快推进「都市更新计划」

罗立文受访时直言,希望市民明白「唔係我哋做得立法会二常会昨日继续就《立法会选举法》进行细则性讨论。 慢,而係相当複杂,我哋唔係神仙」。

会后,石立炘总结时表示,委员建议由政府成立的全资公司推进都市更新,可聘请专家或技术人员提供相关意见和服务,至于有关公司资本和董事会成员等,因涉及较具体和複杂操作,需待政府接纳委员会建议后再研究。

他指,有关公司的运作模式基本与普通公司运作相同,原则上可达至高透明度,避免有利益冲突。小组并建议政府参考其他地区经验,政府的参与度可按「都市更新计划」进程而调整。

研究「暂住房」计划的第一专责小组副协调员谢思训则透露,委员考虑到本澳未有太多土地资源兴建「暂住房」,故提供更多方式让市民选择;建议在都市更新过程中,除了「暂住房」计划外,住户亦可选择申请租金、交通、搬迁等津贴,可有助整个「都市更新计划」的延续和灵活性。他又指,委员较倾向以现有土地资源兴建「暂住房」。他又提到,财政局亦正考虑都市更新重建的税务安排,避免出现双重课税或不公平加重税项。

至于「都更会」第三专责小组协调员叶兆佳称,小组建议楼宇重建的业权百分比不应该「一刀切」,认为应根据不同区域、楼龄、楼宇属公共利益或私人发展作考虑。他表示,根据工务局资料,本澳40年或以上的楼宇有一千多幢,50年的亦有200多幢。委员认为,可优先考虑较高楼龄或残旧楼宇订定相对宽鬆的重建业权百分比,但目前未有定论。

罗立文受访时直言,每次开会都取得一定进展,但仍未有相关工作的时间表,「个个都想啲嘢行得快,如果啲嘢简单就一早定咗啦,唔使倾到今日」,希望市民明白「唔係我哋做得慢,而係相当複杂,我哋唔係神仙」。